Cuando se trata de comprar propiedades en el sur de la Florida, ya se sabe que el condado de Miami-Dade es el que mas se busca y es como un imán para las inversiones. Es una de las ciudades más atractivas, una de las más valoradas del estado, es una de las más diversas y ofrece bastante en cuanto al entretenimiento y vida nocturna cultural, sin mencionar una de las ciudades emprendedoras de más rápido crecimiento en Estados Unidos. Pero Miami es grande y para los inversionistas internacionales que no son de la ciudad mágica, suele ser difícil discernir en cuál de los muchos vecindarios comprar una propiedad. Basado en información disponible de organizaciones de bienes raíces y una encuesta reciente en el Miami Herald. Si usted, su cliente o alguien que usted conoce estan buscando creditos hipotecarios para extranjeros, en busqueda de propiedades en Miami, aqui va la informacion acerca de cuales areas de la ciudad son mas atractivas para compradores del extranjero, segun las organizaciones inmobiliarias y encuestas hechas en el Miami Herald.


5) Homestead
Aunque pocos lo saben, Homestead es uno de los vecindarios más infravalorados de Miami. Aunque no llama la atención internacional como otros barrios más famosos, pero su desarrollo rápido sigue avanzando. En los últimos años, el área ha visto construcción de viviendas unifamiliares a una velocidad impresionante, así como centros comerciales y de entretenimiento. Desde el punto de vista de la inversión, la vivienda es comparativamente asequible y tiene un gran potencial de crecimiento. Ya ha habido una apreciación significativa en el valor de las propiedades en el área en los últimos 2 años más o menos. Muchas propiedades son nuevas y están ubicadas en comunidades cerradas, por lo que se prestan a compradores extranjeros más establecidos con familias que buscan echar raíces en el área, así como a compradores individuales o parejas que buscan propiedades de inversión para habitar solo durante meses fuera del año.

4) Sunny Isles
Sunny Isles ha sido y continúa siendo uno de los vecindarios más populares para compradores extranjeros. A pasos de las aguas turquesas internacionalmente codiciadas de Miami Beach y también de supermercados, restaurantes, centros comerciales y lugares de entretenimiento, las propiedades en esta área son perfectas para los compradores internacionales que buscan invertir en Miami o que buscan mudarse. Los condominios frente al mar son unas de las propiedades que mas se busca en esta area.

3) Coral Gables
Uno de los vecindarios más bellos e históricos de Miami, es un refugio para hermosas casas unifamiliares y ofrece uno de los factores más importantes que las familias buscan: escuelas privadas y públicas competitivas. También hay tiendas boutiques asi como almacenes de marca y lugares para comer como Sunset Plaza, Miracle Mile y Merrick Park, a solo minutos de tranquilas áreas suburbanas, para que los residentes disfruten de lo mejor de ambos mundos. Cualquier área que bordea el paseo marítimo, por supuesto, siempre conserva un alto valor, por lo que es una gran inversión si un comprador está buscando vender en cualquier momento. El área también alberga una gran población de latinoamericanos o descendientes de residentes latinoamericanos, por lo que es culturalmente amigable para un comprador latino.

2) Brickell
Con la finalización del Brickell City Center y otros proyectos de alto perfil, Brickell ha recibido más y más atención a nivel internacional y local. Pocas áreas cuentan con un ambiente tan vibrante – el estilo de vida de la ciudad en el corazón de las calles bulliciosas y los edificios altos recientemente erigidos que también bordean el agua. El auge de la construcción y renovación del área ha creado un excelente ambiente de trabajo, cena, compras y entretenimiento que actualmente lo ha convertido en un imán para jóvenes profesionales y personas de la tercera edad que están alquilando y comprando condominios de lujo en relucientes rascacielos con vista al río Miami y la bahía. Su proximidad a todo hace que sea más fácil moverse, ya sea en el metromover, el trolebús, Uber/Lyft, en bicicleta o a pie.

1) Miami Beach
El número uno no es sorprendiente; Miami Beach ha sido, durante décadas, la parte más famosa de Miami-Dade y sigue siendo el área más deseada para comprar propiedades. La proximidad a las cálidas aguas del Atlántico probablemente nunca perderá su encanto. Los compradores internacionales que desean mantener su estilo de vida en sus países de origen y visitar Miami durante las vacaciones a menudo optan por comprar condominios o apartamentos que pueden usar durante su estancia y luego alquilar durante el resto del año. Es una inversión que probablemente continuará siendo demandada a lo largo del tiempo. También acomoda compradores de todas las nacionalidades y estilos de vida, desde compradores jóvenes e individuales hasta familias o jubilados o “nidos vacíos”. Miami Beach es otra área con una vibrante vida nocturna a pocos pasos de la playa, así como tiendas de clase mundial. como el centro comercial en Lincoln Road.