Los colombianos se dirigen al sur de Florida y cierran acuerdos rápidamente en Miami. En el último año, han estado detrás del diez por ciento de todas las transacciones internacionales, dejando que los colombianos compren la tercera cantidad más grande de propiedades inmobiliarias en Miami en comparación con otros compradores extranjeros. Desde Weston a Aventura, el grupo Colombiano sigue siendo una comunidad en crecimiento rápida. Para asegurarse de que esten haciendo sus inversiones correctamente, aquí hay algunos consejos que deben saber:

¿Por qué Comprar Propiedad en Miami Siendo Colombiano?

Las propiedades inmobiliarias de Miami han experimentado un gran auge en los últimos años, ofreciendo desarrollos comerciales de alta gama, condominios de lujo con una gran cantidad de comodidades, nuevos entornos glamorosos y posibilidades de carrera aparentemente interminables. Los colombianos están aprovechando las oportunidades para mejorar sus estilos de vida. Colombia también es una de las cargas impositivas más altas de América Latina, en los últimos años no ha habido mucho desarrollo en el país comparado con los E.E.U.U.. También debido a la corrupción generalizada de los funcionarios electos y los que están en el poder en Colombia, muchos ciudadanos buscan oportunidades de estabilidad e inversión fuera de su país de origen. El sur de Florida ofrece esa estabilidad y ofrece muchas oportunidades comerciales para los colombianos que buscan una vida mejor. “Sé que el costo de la vida es más alto, pero obviamente, los ingresos también son más altos”, dice William Otalora, un ejecutivo buscando mudar su familia de Bogota, Colombia a Miami, mientras comienza a planificar su futuro para establecerse en Miami.

La Elección de Obtener una Hipoteca

Muchos compradores internacionales no conocen las ventajas de comprar viviendas a través de prestamistas hipotecarios, ya que invertir en efectivo es muy común. Al optar por financiamiento, es importante encontrar un prestamista hipotecario que sea bilingüe y tenga conocimiento de las circunstancias colombianas y estadounidenses para un proceso más fácil. Al tomar la decisión de comprar a través de un prestamista hipotecario, los compradores deberán proporcionar los siguientes documentos:

  • Factura de servicios que demuestra la residencia actual
  • Copia del pasaporte o visa
  • Carta del empleador o un contador que verifica su salario
  • Carta de referencia del banco que muestra los fondos disponibles para los anticipos, el costo de cierre, etc.
  • Factura de servicios que demuestra la residencia actual

Cualquier papeleo adicional se anotará antes de que el comprador se reúnan para el financiamiento. Además, los clientes pueden tener que pagar un anticipo de la hipoteca, por lo general un mínimo de alrededor del 35% o más, sujeto a variaciones dependiendo de los diferentes factores. Los prestamistas hipotecarios pueden guiar a los compradores internacionales a través de las mejores tarifas y términos; Actualmente, el mercado es tal que los prestamistas experimentados pueden ofrecer tasas de interés más bajas y plazos más largos en préstamos para vivienda.

Siempre Haga Negocios con un Buen Agente de Bienes Raíces

Los expatriados pueden experimentar su mejor inversión a través de un agente de bienes raíces. Los colombianos se están obsesionando con la propiedad de Miami debido a entornos de vecindario, escuelas de alto rango, un estilo de vida culturalmente vibrante y oportunidades comerciales prometedoras. Se recomienda trabajar con agentes que sean hablantes nativos de español y entender lo que los colombianos prefieren. El sur de Florida está encontrando a muchos colombianos en vecindarios populares como; Weston, Pembroke Pines, el área de Biscayne, Miami Shores y Aventura. La inversión internacional en Miami con un buen agente de bienes raíces puede exponer a los compradores a la terapia minorista de clase mundial de Miami, el clima tropical y el lujoso multiculturalismo.