virtual staging

¿Sabía que la mayoría de los compradores de viviendas (y estamos hablando de más del 90%) ahora están buscando casas en internet? No solo buscan online, sino que también visitan las casas en esta modalidad. Los recorridos y videos en 360 °, los renders y otras herramientas online lo ayudarán a usted a cerrar negocios de forma remota. Entre esos recursos para potenciar sus ventas, encontrará el virtual staging. De hecho, cuando hablamos de inversores extranjeros, este primer paso, sin duda, marcará la diferencia.

 

Hoy en día, hasta el 35% de los clientes de real estate hacen una oferta en línea sin conocer personalmente sus propiedades futuras. Por lo tanto, usted puede estar de acuerdo con nosotros en que el virtual staging es hoy en día una necesidad para continuar en el mercado y prosperar. Entonces, ¿cómo podría aprovechar esta tendencia? ¿Qué tan grande debe ser su inversión en este asunto? ¿Cuáles son los mejores usos? Vamos a ver.

 

Ser preciso con el material multimedia

 

Las fotos o videos que proporcione deben reflejar la realidad. Tenga en cuenta que si vende en línea y los resultados no satisfacen las expectativas de su cliente, el resultado será terrible. El boca a boca se propaga, pero el boca a boca negativo es como un virus mortal para los agentes inmobiliarios. Asegúrese de que el material que está proporcionando sea exacto.

 

Haga virtual staging de casas vacías

 

Las posibilidades del virtual staging son infinitas si la casa en la que está trabajando está actualmente vacía. De este modo, encontrará la oportunidad de presentar a sus clientes una oficina, una sala de juegos o un parque infantil con solo una imagen del mismo espacio. Los espacios vacíos de muebles, como por ejemplo la playa, también se pueden organizar como áreas de entretenimiento o relajación.

 

Aproveche las diferentes tendencias de muebles o decoración.

 

La puesta en escena prácticamente no sólo le ahorrará dinero en comparación con el mobiliario tradicional de la casa, sino que también le dará la oportunidad de hacer cambios, mejoras o agregados en cualquier momento. Si descubre que hay una tendencia de decoración nueva que le resulta atractiva, aproveche esa oportunidad y, en unas pocas horas, rediseñe, haga los arreglos que necesita, cuidando siempre su presupuesto y ahorrando tiempo.

 

Forme un equipo con su cliente inmobiliario

 

Haga un buen uso del perfil de su cliente. No olvide que está haciendo el virtual staging solamente para ellos. Por lo tanto, puede ser proactivo y organizar la casa si ya conoce el gusto y las expectativas de su cliente. De lo contrario, solo hable con ellos, haga las preguntas adecuadas sobre lo que les gusta o no les gusta y muéstreles el potencial de la casa que desea que compren, haciendo virtual staging personalizado, adaptado de acuerdo con sus necesidades y deseos.

 

Sea honesto con sus clientes

 

Por último, pero no menos importante, recuerde que lo que es obvio para usted, no siempre es evidente para los demás. Asegúrese de que sus clientes sepan que lo que están viendo es virtual staging. También puede considerar mostrarles las fotos previas, las originales. De esta manera, no solo no obtendrá quejas relacionadas, sino que también ganará su confianza.

 

Trabajar en el mercado inmobiliario requiere que usted esté actualizado y siga la tendencia en todo momento. El virtual staging es el siguiente recurso que señalamos como imprescindible para los agentes inmobiliarios. ¿Lo ha usado? ¿Ha mejorado sus resultados de marketing? Nos encantaría escuchar su experiencia.